Vente Maison Wolfisheim
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Vente Maison
Wolfisheim

Réf. 85458317

6 pièces

123 m²

540 800 €

Informations complémentaires

Rare à la vente : Maison à Wolfisheim !

540 800 €

Wolfisheim, dans un quartier calme et résidentiel se niche cette jolie maison de 1993, d'une superficie de 123m² habitables (182m² au sol) et son terrain d'environ 6 ares arboré et organisé autour de sa piscine.

Dès l'entrée vous serez subjugué par la lumière et l'ambiance chaleureuse qu'offre ce bien à découvrir sans tarder.

Au rez de chaussée vous apprécierez l'agréable pièce de vie de 45m² baignée de lumière ainsi que la cuisine équipée et meublée de qualité attenante.

De cet espace de vie central vous aurez accès à une terrasse d'environ 25m² avec sa piscine et une vue sur le jardin permettant d'agréables moments de détente et de convivialité.

Toujours à ce niveau, vous aimerez la chambre, le cellier indépendant et un toilette.

L'étage déploie 3 chambres (dont une parentale avec un dressing), une salle de bain et un toilette (avec douche) à rénover.

Le sous sol offre une chaufferie avec une salle de jeux de 33m² au sol, une buanderie indépendante et deux garages (25m² au sol chacun)

Coup de cœur pour ce bien idéalement situé !

Informations complémentaires :

* Pompe à chaleur De Dietrich installée en 2023
* Poêle de 2021
* Cuisine de 2019
* Piscine installée en Mai 2024

A noter :

* Ecole maternelle et primaire à Wolfisheim (Secondaire à Eckbolsheim)
* Crèches à 5 minutes à pied
* Commerces à moins de 10 minutes
* Bus au bout de la rue (5 minutes)
* Arrivée du Tram en 2025

Prix : 540 800 € honoraires inclus
Prix : 520 000 € honoraires exclus
Honoraires de 20 800 € à la charge de l'acquéreur (4% TTC)

Votre contact : Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 4 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 4 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire
  • Garderie 5 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1238.97€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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