Réf. 85458317
6 pièces
123 m²
540 800 €
Wolfisheim, dans un quartier calme et résidentiel se niche cette jolie maison de 1993, d'une superficie de 123m² habitables (182m² au sol) et son terrain d'environ 6 ares arboré et organisé autour de sa piscine.
Dès l'entrée vous serez subjugué par la lumière et l'ambiance chaleureuse qu'offre ce bien à découvrir sans tarder.
Au rez de chaussée vous apprécierez l'agréable pièce de vie de 45m² baignée de lumière ainsi que la cuisine équipée et meublée de qualité attenante.
De cet espace de vie central vous aurez accès à une terrasse d'environ 25m² avec sa piscine et une vue sur le jardin permettant d'agréables moments de détente et de convivialité.
Toujours à ce niveau, vous aimerez la chambre, le cellier indépendant et un toilette.
L'étage déploie 3 chambres (dont une parentale avec un dressing), une salle de bain et un toilette (avec douche) à rénover.
Le sous sol offre une chaufferie avec une salle de jeux de 33m² au sol, une buanderie indépendante et deux garages (25m² au sol chacun)
Coup de cœur pour ce bien idéalement situé !
Informations complémentaires :
* Pompe à chaleur De Dietrich installée en 2023
* Poêle de 2021
* Cuisine de 2019
* Piscine installée en Mai 2024
A noter :
* Ecole maternelle et primaire à Wolfisheim (Secondaire à Eckbolsheim)
* Crèches à 5 minutes à pied
* Commerces à moins de 10 minutes
* Bus au bout de la rue (5 minutes)
* Arrivée du Tram en 2025
Prix : 540 800 € honoraires inclus
Prix : 520 000 € honoraires exclus
Honoraires de 20 800 € à la charge de l'acquéreur (4% TTC)
Votre contact : Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier
Pas d'informations disponibles
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