Vente Maison Sélestat
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Vente Maison
Sélestat

Réf. 8200935

6 pièces

150 m²

449 900 €

Informations complémentaires

CORPS DE FERME 150 M²

449 900 €

KOGENHEIM à 12 kms de SELESTAT CORPS DE FERME de 150 M² + 400 M² de dépendances, l'ensemble sur plus de 16 ares de terrain.

En exclusivité, je vous propose de découvrir en Centre Alsace à KOGENHEIM, ce magnifique corps de ferme.
L’accès direct à la voie rapide vous emmène en 20 minutes à STRASBOURG ou à COLMAR et en 10 minutes à SELESTAT.

Cet ensemble immobilier vous séduira par son cachet authentique ( maison alsacienne à colombage ) et vous permettra de réaliser de nombreux projets grâce à son fort potentiel ( habitation principale, création de gîtes, activité professionnelle, investissement immobilier… ).

Vous y trouverez déjà :
- une véritable maison alsacienne à colombages avec ses poutres apparentes, d'environ 150 M², dont 74 M² habitables et rénovés.
- de nombreuses dépendances ( granges, hangars, boxes, cave ... ), d'environ 400 M²
- un terrain plat de 16,12 ares, avec potager + verger et qui peut être divisé pour un terrain de construction

La maison principale a été en partie rénovée ( pour 74 M² habitables ) et elle se compose de :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine toute équipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
D’autres travaux sont à prévoir pour achever sa rénovation complète.

Concernant les nombreuses dépendances, vous pouvez tout envisager :
- y accueillir des chevaux ou d’autres animaux
- les transformer en loft
- les transformer en gîte
- ou laisser libre cours à votre imagination

Prix : 449 900 € honoraires inclus
Prix : 430 000 € honoraires exclus
Honoraires de 19 900 € à la charge de l'acquéreur ( 4,63 % )

Pour tout renseignement sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Jean-Christophe BURGEL de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au : 06.12.13.73.69
ou par mail : jc@mathieubeyer-immobilier.com

RSAC 892 281 874 COLMAR

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Puits

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.63% ( 19 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 257 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 704€ ~ 902€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation205kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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