Vente Maison
Oberhoffen-sur-Moder

Réf. 85536048

5 pièces

135 m²

498 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Oberhoffen-sur-Moder

498 000 €

Oberhoffen sur Moder, dans un quartier calme et résidentiel se niche cette jolie maison de 1967, d'une superficie de 135m² habitables (156m² au sol) et son terrain d'environ 8 ares arboré et organisé autour de sa piscine chauffée.

Dès l'entrée vous serez subjugué par la lumière et l'ambiance chaleureuse qu'offre ce bien à découvrir sans tarder.

Au rez de chaussée vous apprécierez la belle entrée, un salon de 27m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.

Toujours à ce même niveau, vous aimerez la cuisine équipée et meublée de qualité s'ouvrant sur une salle à manger de 15m².

De cet espace vous aurez accès à une véranda de 21m² offrant une magnifique vue sur le jardin avec sa piscine permettant d'agréables moments de détente et de convivialité.

L'étage déploie une chambre et une salle d'eau. Possibilité de créer une 2ème chambre.

Le sous sol offre de nombreux rangements, une buanderie, un espace salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un espace détente avec sauna et douche.

Coup de cœur pour ce bien idéalement situé et doté de superbes volumes !

Informations complémentaires :
* 1 garage au sous sol + 1 garage accolé à la maison
* Ravalement de façade fait en 2023
* Fenêtres Alu basse émissivité et volets automatisés
* Sauna de 2009

Prix : 498 000 € honoraires inclus
Prix : 480 000 € honoraires exclus
Honoraires de 18 000 € à la charge de l'acquéreur (3,75% TTC)

Votre contact : Mathieu BEYER et Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier

Autres visuels

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Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 135 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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