Réf. 6886093
6 pièces
4 chambres
121 m²
Prix sur demande
COUP DE COEUR ASSURE
Située dans la charmante commune de MUSSIG à 7 kilomètres de SELESTAT, nous vous proposons en exclusivité cette maison construite en 2015 par un architecte, avec des matériaux nobles et de qualité, sur un terrain de 3,34 ares.
Vous serez séduits par ses prestations, sa situation au bord des champs et sa composition très contemporaine.
Vous trouverez :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- 1 entrée de 5.53 M2 avec un placard mural.
- 1 espace de vie de 45 M2 composé d'1 cuisine totalement équipée de 9.61 M2 ouverte sur 1 salon-séjour de 35.39 M2.
- 1 suite parentale de 17.42 M2 avec son dressing et sa salle de bain privative ( douche à l'italienne et double vasque ).
- 1 WC séparé.
- 2 terrasses, l'une de 46.73 M2 orientée SUD avec ses 2 stores et ses dalles en céramique, l'autre de 106.91 M2 orientée OUEST avec son cabanon et sa pelouse synthétique.
A L’ÉTAGE :
- 1 première chambre de 12.12 M2.
- 1 deuxième chambre de 10.41 M2.
- 1 troisième chambre de 9.79 M2.
- 1 salle de bain de 4.31 M2 ( avec douche à l'italienne, baignoire et vasque ).
- 1 WC séparé.
- 1 balcon de 10.59 M2 attenant aux 2 premières chambres.
- 1 grenier isolé.
A L’EXTÉRIEUR :
- 1 garage indépendant de 12.48 M2 avec sa porte motorisée et rangement en partie supérieure.
- 1 patio de 9.41 M2.
- 1 parking 2 places et accès de 57.03 M2.
- les 2 terrasses orientées SUD et OUEST.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- un beau terrain aménagé et sans entretien, totalement clôturé.
- des fenêtres en ALUMINIUM double vitrage et une très grande baie coulissante vitrée.
- des volets roulants motorisés.
- un brise soleil orientable et motorisé.
- deux stores motorisés.
- un chauffage au sol ( rez-de-chaussée et étage ) en géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant.
- une VMC.
- une aspiration centralisée ( rez-de-chaussée et étage ).
- une maison à très faible consommation énergétique.
La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est encore sous garantie décennale et il ne reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1370 €
Prix : 368 550 € honoraires inclus
Prix : 351 000 € honoraires exclus
Honoraires : 17 550 € à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires ou visite de ce bien en exclusivité, vous pouvez contacter :
Jean-Christophe BURGEL de l'Agence Mathieu Beyer Immobilier au :
06.12.13.73.69 ou jc@mathieubeyer-immobilier.com
RSAC 892 281 874
Pas d'informations disponibles
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