Vente Maison Andlau
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Vente Maison
Andlau

Réf. 82651948

5 pièces

129.25 m²

331 000 €

Informations complémentaires

MAISON 5 PIECES DE 129 M²

331 000 €

RARE A LA VENTE DANS LE VIGNOBLE ALSACIEN

A ANDLAU, commune très agréable située dans le vignoble alsacien, venez découvrir cette charmante maison de 129,25 M², le tout sur un très grand terrain de 34,57 ares, intimiste et joliment arboré.

Ce que nous vous proposons, ce n'est pas qu'une maison, mais une situation exceptionnelle et unique.

Vous découvrirez dès l'entrée ( après une loggia totalement fermée ) un très beau couloir de 16 M² avec sa mezzanine.

Vous serez séduits au rez-de-chaussée par :

1 grand salon/séjour de 35 M² avec une baie coulissante qui donne directement accès à une très belle terrasse. En bonus une cheminée authentique
2 chambres à coucher ( de 13 M² chacune )
1 cuisine de 17 M² attenante au salon/séjour et sa porte fenêtre qui donne également accès à la terrasse
1 salle de bain avec vasque et baignoire
1 WC séparé

A l'étage :

1 belle suite parentale de 16 M² avec sa salle de bain privative et la possibilité d'aménager encore une pièce de plus de 30 M²

Au sous sol :

1 buanderie
1 chaufferie
1 cellier
1 cave à vin
1 atelier
2 garages qui peuvent accueillir au minimum 3 à 4 voitures

Des places de stationnement extérieures complètent également ce bien.

Prix : 331 000 € honoraires inclus
Prix : 321 000 € honoraires exclus
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur ( 3.11 % )

Pour tout renseignement sur ce bien en exclusivité,
vous pouvez contacter Jean-Christophe BURGEL de l'agence Mathieu Beyer Immobilier au : 06.12.13.73.69
ou par mail : jc@mathieubeyer-immobilier.com

RSAC 892 281 874 COLMAR

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores

Mentions légales

  • 321 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.12% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 677 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4650€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation457kWhEP/m².anémissions80kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
80kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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