Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg
Vente Appartement Strasbourg

Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 7149830

5 pièces

3 chambres

89.25 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

DUPLEX 5 PIÈCES

Prix sur demande

67100 STRASBOURG NEUHOF, dans une copropriété parfaitement entretenue datant de 2009 se niche au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ), ce splendide duplex en attique, de type 5 pièces d'une superficie totale de 89,25 M2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie de 31 M2 aux teintes claires qui octroie une séduisante sensation d'espace et de charme.

Vous apprécierez la cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon-séjour, accompagnée d'un cellier.
L'ensemble donnant sur une très belle terrasse de 29 M2

Se rajoute au rez-de-chaussée, un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- 1 chambre de 16,65 M2
- 1 chambre de 10,25 M2
- 1 salon ( transformable en 3ème chambre ) de 16,55 M2
- 1 salle d'eau avec douche et WC

Compris également dans le prix de vente : 1 garage pour 1 voiture avec espace rangement.

Cet appartement est très bien isolé, la consommation énergétique est très faible et de plus il est équipé d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur réversible ( chauffant et rafraîchissant ).
Dans cette logique économique et écologique, des panneaux solaires complètent ce bien.

Vous pourrez profiter de suite de ce duplex, car il n’y a aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et valises.

Nombre de lots: 36 lots

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2116 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 227 900 € honoraires inclus
Prix : 215 000 € honoraires exclus
Honoraires de 12 900 € à la charge de l'acquéreur (soit 6 %)

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter :

Jean-Christophe BURGEL par téléphone au 06.12.13.73.69 ou par mail à : jc@mathieubeyer-immobilier.com

RCAS 892 281 874

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89.25 m²
  • Taxe foncière 1146 € / an
  • Charges 2116 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.