Location Appartement Illkirch-Graffenstaden
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Location Appartement
Illkirch-Graffenstaden

Réf. 7911140

4 pièces

80.52 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Appartement 4 pièces - Neuf

Prix sur demande

*** Nouveauté / T4 / Pinel ***

Venez découvrir à Illkirch-Graffenstaden, rue du Canal, aux portes de Strasbourg ; cet appartement 4 pièces neuf d'une superficie de 80m² se trouvant dans une agréable copropriété.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée (Four, Plaque de cuisson, hotte) qui est en cours de pose; le tout donnant un accès direct à une grande terrasse et au jardin orienté Sud.

Trois chambres aux volumes spacieux complètent ce bien.

La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec deux tiroirs ; d'un sèche serviette et les WC sont séparés.

Bonus : Une place de parking en sous-sol.

Disponible de suite

Attention : Bien soumis aux conditions Pinel : merci de bien vouloir vous munir de votre avis d'imposition sur vos revenus (N-1/N-2) et de le mailer à location@mathieubeyer-immobilier.com en précisant le nombre de personnes du foyer. Si vous êtes éligible, un rendez vous de visite vous sera proposé et un dossier de candidature mailé.

Loyer : 820 €
Charges : 150 €
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires de location : 1040 € (dont 800 € pour les visites, constitution de dossier et rédaction du bail et 240 € pour l'état des lieux)

Un seul contact pour cette belle exclusivité,
l'agence MATHIEU BEYER IMMOBILIER au
06.68.71.54.49 ou location@mathieubeyer-immobilier.com

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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 150 € / Mois
  • Honoraires locataire 800 €
  • Dépôt de garantie 820 €
  • État des lieux charge locataire 240 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 495€ ~ 670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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